فروش زمین 416 متری

1- متراژ زمین 416 متر زمین با سند قطعی رسمی تک برگی 6 دانگ عرصه عیان با کاربری مسکونی شهری (که قابل استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور میباشد) 2- نقشه برداری و محاسبه متراژ با GPS نقشه برداری utm انجام شده نه دستی!! نکته: در محاسبه و متراژ دستی شیب هم متر میکنن و جزو متراژ محاسبه میکنن! درحالیکه GPS متراژ رو هوایی و بدون شیب محاسبه میکنه! 3- زمین در مرکز شهر زیراب سوادکوه و در داخل خود شهر و بافت مسکونی شهری واقع بر بام شهر زیراب با ویو چشم انداز ابدی فوق العاده در شب و روز واقع شده است. نکته: کاربری زمین کاملا مسکونی است و با کاربری زراعی و زمین باغ و زمین کشاورزی تفاوت دارد! و همچنین موقعیت زمین دقیقا در خود شهر زیراب سوادکوه هست و در حومه شهر یا در بافت روستا و یا وسط جنگل و جای پرت نیست!! 4- زمین بدون هرگونه اصلاحی و عقب نشینی طرح هادی میباشد و حتی یک متر هم عقب نشینی ندارد، که قابل استعلام از شهرداری نیز میباشد. 5- زمین دارای بر اصلی 13.70 متر - شارع عام (خیابون آسفالته) 8 متری میباشد. 6- دسترسی به مراکز اداری، رفاهی، درمانی و بیمارستان 7- قیمت زمین در این موقعیت مکانی و به علاوه ویژگیهایی که دارد، بالای 10-12 میلیون تومان است! که ما بعلت مهاجرت متری 7 میلیون گذاشتیم؛ ضمن اینکه زمین های این محدوده که قیمت بالای 10 تومن هم گذاشتن نه تنها بعضا چسبیده به کوهن که خطر ریزش , و رانش کوه و آوار سنگ رو دارن و چشم انداز این زمین رو هم ندارن! بلکه فقط یه بر دارن که آن هم رو به خیابون که محل تردد هستش میباشند و بعضا، ساختمون جلویی چشم اندازشون رو کور میکنه!! 8- برای بازدید حضوری زمین، قبلش بگید هماهنگ کنم با بنگاه املاک سپه‌سرا (از مشاورین املاک قدیمی معتبر و شناخته شده شهر زیراب سوادکوه)، که به همراه ایشان تشریف ببرید زمین رو ببینید.