ملک موردنظر دارای سند ششدانگ با کاربری مسکونی میباشد و برطبق فرم ضوابط مالک مجاز به ساخت بنا با سطح اشغال ۶۰% در سه طبقه است. زیر ساختهای موجود: آسفالت،شبکه آب،برق،گاز و تلفن.در فاصله ۲۰ متری از ملک مذکور مجتمع ویلایی ساخته شده و ملک موردنظر قابلیت تبدیل شدن به مجتمع ویلایی را دارد.در ضلع جنوبی خیابان ۱۴ متری و در ضلع غربی دارای خیابان ۱۲ متریست.