این باغ ویلا به مساحت 600 متر زمین و 150 متر ویلا با دو خواب بصورت مستر میباشد . ساختمان سرایداری به مساحت 30 متر از دیگر مزیت های این ویلا است. محوطه دلنشین و دنج این باغ ویلا ارامش اوقات فراقت را به بهترین شکل مهیا میسازد. استخر زیبای 50 متری با امکانات و تجهیزات کامل (تصفیه خانه،مشعل اب گرم)که امکان شنا کردن را در فصول فراهم ساخته. درختان مثمر و بارده که جلوه ای از محیط باغی را فراهم ساخته . انشعابات این باغ ویلا بصورت کامل و قانونی میباشد که از قبیل (اب،برق،گاز)میباشد. این باغ ویلا در مرکز شهریار واقع شده که به امنیت محیطی و دسترسی سریع به مرکز شهر را فراهم ساخته. سند این باغ ویلا بصورت مشاء از سند مادر میباشد.